工业地坪设计时需考虑耐冲击和机械磨损等物理要求。通常，最大的磨损发生在叉车通道或一些特定的区域，这些地面需进行特殊的处理。
不仅要考虑车间存在的单种化学品对地面的影响，而且应考虑潜在的化学反应，假如有化学物质在地面上混合会怎样？溅泼时或蒸发后的最浓或最稀浓度是多少？高温常会提高化学品的活性—特别是强酸和强碱。在一些潜在溅泼区如生产、仓库和运货区，温度也是一个重要因素。
温度的剧烈变化是引起传统的环氧树脂工业地坪失败的主要原因。因此非常重要的一点是不仅要考虑操作机器的温度和生产流程的产品温度，还要考虑邻近区域的温度。在某些区域经常进行一些活动，如高压蒸煮、烹调、消毒或冰冻等，温度经常处于极端状态，那么这些区域需进行特殊处理。
行人区对防滑程度的要求取决于环境的干湿度，考虑地面的表面要求时应注意其防滑性越好。然而粗糙的地面很难达到清洁和卫生要求，因此两者须取得平衡。
在货物经常在某些区域集中存放或搬运的情形下，例如生产线、仓库、装货码头等，地坪的设计必须适合于这些物定的工作条件。装有货物的卡车，托盘等物的运动将产生压力负荷，如果没有给局部负荷设计预留，则很容易出现损坏。另外很重要的是必须保证所产生的应力不高于整个地坪系统材料所能承受的压力。
许多现代工业如：医药，化妆品，食品，饮料，化学和电子业，都有相同的卫生要求，这些工业的制造过程都要求类似“洁净室”的工作环境，如地面必须完全无尘，没有裂缝和直角转角，容易清洗，并能满足其他各项要求，如抗化学品腐蚀能力和抗械磨损能力。
当今的环境要求地面涂层必须抗渗透，以保存护混凝土和地下水免受滴漏的水和污染物的影响。有时不渗透的地面仅仅用于防止具有化学腐蚀性的液态污染物的浸透，如：金属加工业，镀锌，食品加工业(奶制品，肉类，蔬菜)，另外清洗时也会接触一些化学品，如：清洗剂，蒸汽和机械。
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